• <s id="iq58v"></s>
    <dl id="iq58v"></dl>
    <li id="iq58v"><s id="iq58v"></s></li>
    <div id="iq58v"></div>
    <li id="iq58v"><s id="iq58v"></s></li>
    您当前所在位置: 晋江新闻网 > 小城找房 > 新闻资讯 >正文

    池店南片区: 环湾核心区 新城大变样

      
    重点项目落地,公共配套提升,池店南片区板块热度?#20013;?#19978;升。对于购房者来说,该区域也是目前晋江人气最旺的板块之一,不仅适合居住,也适合投资。

    新春楼市探盘系列报道

      编者按:春节过后,晋江房地产市场有什么新变化?哪些热点板块关注度高?哪些新项目即将入市?市场上又?#24515;?#20123;热卖的户型?新春伊始,晋江经济报楼市周刊特别策划“2019年新春楼市探盘系列报道?#20445;?#27004;市记者前往各大热点板块进行实地考察,通过对项目的踩盘,为大家带来最新房产资讯,解读晋江楼市,为想买房?#21738;?#25552;供参考。

      池店南片区:环湾核心区新城大变样

      一则位于池店南片区地块拍卖的消息,让新年过后的泉州地产圈“躁动不已”。该地块总建筑面积超过22万平方米,住宅毛坯最高销售均价12030元/平方米,虽然地块还未拍卖,但是不少开发商已经放出风声,誓言要将此块“香饽饽”收入旗下。

      此次登场的池店?#31995;?#22359;,可谓泉州春节过后最受瞩目的明星地块之一。作为泉州环湾核心区域,这两年,池店南片区一直是各大?#25918;?#25151;企重点布局的热点区域。该片区地块的楼面已经突破6000元/平方米,住宅毛坯最高销售均价达到12497元/㎡,均刷新晋江最高纪录。

      重点项目落地,公共配套提升,池店南片区板块热度?#20013;?#19978;升。对于购房者来说,该区域也是目前晋江人气最旺的板块之一,不仅适合居住,也适合投资。

      热度上升 ?#25918;?#25151;企重兵布局

      2011年,池店南片区项目正式启动。历经八年蝶变,这座位于晋江北部的新城,已经崛起成为泉州环湾城市人气最旺的板块之一。

      按?#23637;?#21010;定位,池店南片区将是面向大泉州、吸引泉州人气、凝聚泉州财富,抢占泉州城市中心制高点的核心区和晋江中心城区生态拓展区域,力求促进晋江城市?#21344;?#32467;构升级,增强城市综合竞争力。

      即将于今年3月15日出让的P2017-35号地块,就处于池店南片区的核心位置。记者了解到,对于该地块的前景,开发商都非常?#26149;謾!按?#30446;前泉州市场推出的地块来看,这个地块应该是最优质的,最有潜力的。”一个?#25918;?#25151;企的泉州区域负责人表示,他们对这个地块很?#34892;?#36259;,将尽最大努力拿下该地块。

      ?#23548;?#19978;,从2015年以来,池店南片区就成为外来?#25918;?#25151;企进入泉州市场重点布局的热点区域,也是本土实力房企深耕晋江区域市场的必争之地。该区域出让地块的土?#21335;?#22330;,甚至出现60多家房企争抢一块地的火爆场面。

      记者了解到,除了早期进驻的龙湖地产、宝龙地产外,2018年,阳光城、连捷、百宏、保利里城相继涌入,并已陆续入市,板块整体热度?#20013;?#25552;升。

      ?#24230;?#24040;大 配套不断提升

      从地理位置看,池店南片区的区位优?#21697;?#24120;明显。与泉州中心市区仅一江之隔,处于泉州“一区两翼多支点”的城市规划环湾中心城区的主要发展轴线上。该区域是晋江、石狮通往泉州市区的重要交通枢纽区域,距泉州中心区仅1公里,距泉州晋江机场仅5公里,距晋江火车站20分钟,距泉州后渚港20分钟,同时,泉安路、沈海高速公路和泉州机场快速通道穿境而过,是晋江市区唯一同时拥有机场、高速公路的下道口,辐射范围广阔。

      板块热度提升,房企不断涌入,背后的原因除了区位优势之外,更多还在于配套不断完善。

      去年7月,片区内生态建设提升的重点项目龙湖公园开工建设。该公园总占地120亩,前规划涵?#25250;?#20013;青三代全龄化休闲生活方式,打造足球、篮球、网球三大运动场,儿童乐园、阳光大草坪、400米夜光跑道等多种运动设施,是一个集“森林氧吧+体验式休?#24615;?#21160;”于一体的综合性体育公园。去年10月,片区内重点项目晋江第七实验小学开工,预计将于2019年年底完成主体建设,2020年秋?#23601;度?#20351;用。该小学按?#23637;?#23478;标准化学校建设,由晋江市教育局直接管理,将成为承担实验示范辐射等几方面作用的一所较高规格小学。

      按?#23637;?#21010;,晋江池店南片区项目总体规划建设面积8100多亩,目前启动一期项目,规划建设面积3500多亩。其中,市政及公共配套、市政道路、绿化?#20843;?#20307;景观、教育用地占了1959多亩,公共配套总计占用了总规划面积56%之多。

      人气聚集 宜居住宜投资

      环湾核心区,新城大变样。历经8年多来的建设,如今的池店南片区,已经焕然一新,到处是一片热火朝天的景象。与此同时,随着房企不断涌入,配套不断完善,这座新城也聚焦越来越多人气。

      以片区目前标杆地产项目龙湖·嘉天下为例,2018年,该项目销售50多亿元,连续第三年摘得晋江销冠,同时一举拿下当年大泉州销售金额TOP1。自2012年龙湖进入池店南片区开发以来,已有8000多户家庭选择在此置业。而随后推出的宝龙世家项目,目前1000套左右的住宅产品,也已经售罄。

      按?#23637;?#21010;,未来,池店南片区将拥有多个高端住宅区,入住人口或达9万人。

      业界人士表示,池店南片区不仅适合居住,也适合投资。从配套方面看,池店南片区配套三个公园,除了450亩绿洲公园、江滨公园外,龙湖公园目前已经开工建设。教育方面,晋江市实验幼儿园嘉天?#36335;?#22253;已经开办,晋江第七实验小学也已经开工,另外包括两所小学、一所幼儿园、一所初中等优质教育资源?#23478;?#35268;划完成。

      记者了解到,选择在该片区置业的购房者中,除了本地周边乡镇的居民外,外来购房者的比例也在不断攀升。

      业界人士介绍,在外来购房者当中,有不少是来自泉州市区以及安溪、永春和德化?#30446;?#32676;。“这些客户群体当中,有很大一部?#30452;?#20363;是在泉州市区或者在晋江和石狮工作的。对于他们来说,选择在池店南片区安家,工作和生活都非常便利。还有一部分是投?#24066;?#27714;的,以目前泉州市场来看,池店南片区1万/平方米左右的房子,仍是泉州环湾区域性价比最高的热点投资区域。”

    热点项目

      保利上城东区village

      项目动态:2018年8月8日,保利里城以7.55亿元竞得位于池店南片区的晋江市P2017-21号地块,楼面价5167元/㎡。目前,工地已经开工。

      预计入市时间:待定

      价格:住宅毛坯最高销售均价12497元/㎡

      百宏池店项目

      项目动态:2018年8月3日,百宏地产以总价6.32亿竞得位于池店南片区晋江P2017-20号地块,楼面价6017.6元/㎡(扣除水系面积),刷新晋江楼面价。

      预计入市时间:待定

      价格:住宅毛坯最高销售均价12497元/㎡

      龙湖·嘉天下

      项目动态:收官之作,天璞最后两栋高层预约中,建筑面积约95~142㎡平层、复式住宅。

      预计入市时间:3?#36335;?/p>

      价格:待定

      福捷·上悦府

      项目动态:2018年5月18日,连捷以总价2.82亿元摇号竞得位于池店南片区的P2017-36号地块,楼面价4172.56元/㎡。如今,该项目定?#35813;?#31119;捷上悦府,工地已开工,售楼部在建。主推建筑面积约100~130㎡的3-4房住宅。

      预计入市时间:待定

      价格:住宅毛坯最高销售均价9118元/㎡

      阳光城·愉景湾

      项目动态:阳光城·愉景湾于2018年12月15日首次开盘,推出1#、2#楼,面积为102-135㎡的3-4房,共计325套房源。目前加推137㎡大4房,车位预约?#23567;?/p>

      预计入市时间:已入市

      价格:住宅毛坯最高销售均价9118元/㎡

    标签:池店|环湾核心区
    责任编辑:陈子汉陈子汉
    网友评论
    请您文明上网、理性发言并遵守相关规定。
    你至少需要输入 5 个字    昵称:       
    特别说明:如果您认为转载内容(即来源未注明“晋江新闻网”或“晋江经济报”的稿件)?#22336;?#20102;您的权益,请您来电或?#26149;?#21578;知,本网站将在收到信息核实后2个工作日内删除相关内容;编辑电话:0595-85088286
    房源出售信息 更多>>
    山东十一选五杀号专家
  • <s id="iq58v"></s>
    <dl id="iq58v"></dl>
    <li id="iq58v"><s id="iq58v"></s></li>
    <div id="iq58v"></div>
    <li id="iq58v"><s id="iq58v"></s></li>
  • <s id="iq58v"></s>
    <dl id="iq58v"></dl>
    <li id="iq58v"><s id="iq58v"></s></li>
    <div id="iq58v"></div>
    <li id="iq58v"><s id="iq58v"></s></li>
    pk10输惨了一无所有 赛车pk拾开奖号码 龙虎和时时走势图 内河五分彩是官方开奖吗 黑龙江时时网 山东11选五任三最大是多少 极速时时彩的套路 乐游棋牌leg怎么加盟 山西快乐十分开奖号码 幸运时时彩是哪家公司开的